外地人海南买房条件2024（海南购房政策变化）

近年来，随着海南自由贸易港政策的逐步实施，外地人在海南购房的限制逐渐松动，为更多人提供了购房的机会。以下是海南购房政策的主要规定：

一、海南户籍购房政策：

第一套房：首付30%，其余可按揭。

第二套房：按各市县、各银行规定执行。例如，海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

二、非海南户籍购房政策：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：

限购一套，首付款比例不低于70%。

自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

在城市限购区域内购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：

只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：

限购一套，首付款比例不低于70%。

自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

以上是购房政策的主要要点，购房者应根据自身情况合理规划。

以下是几个备受关注的热门楼盘推荐：

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成交补贴礼：包括住宿补贴1980元、景区门票补贴998元、机票补贴5980元、家电补助30000元。

在选择购房时，除了了解政策，购房者还应谨慎选择楼盘，考虑地段、交通、配套设施等多方面因素，以确保投资安全和品质生活。