房产证丢失过户需要补办吗（ 补办房产证要哪些材料）

大家好，有不少粉丝咨询补办房产证的问题，很多人还不知道补办房产证要哪些材料的事项，那么小久就给大家解答一下，现在让我们一起来看看吧！

买了住房，人生大事儿就解决了一部分，不过在高兴开心之余，大家一定不能忽视住房房产证的重要性，接下来我就为大家分享一下，如果你的住房房产证遗失了该怎么办！

房产证遗失后怎么办

对于每一位购房者来说，住房房产证是非常重要的，它能够证明住房归属的物件，而且是一住房一证，只发给特定房屋的权人，如果房产证遗失就需要进行补办，第一、住房房产证补办流程，首先需要开具遗失登记申请表，如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表，添写遗失申请表的时候，大家可以根据提示操作。

申请新证的过程

其次，到房产档案馆查档，住房产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据住房的信息开具公告，然后，就需要登报作废原住房房产证，最后就可以补办新证，登记一段时间后（各地有不同要求），住房产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记，如果实在记不住，可以关注小编，多问一些专业人士！

这些都是需要提交的

第二、住房房产证补办需要提交的资料都有哪些：住房产权人即申请人的身份证原件和复印件;刊登遗失证明的整张报纸；住房产权人的申请补办报告；房管部门出具的挂失证明；住房权属登记申请书（非转移类）；住房分层分户平面图；机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

土地证补办流程

第三、住房房产证补办收费情况，工本费10元和印花税5元，在丢失证件之后尽快申请补办，以免有急用时来不及补办，第四、土地证补办流程首先是住房产权人到小区物业处开具居住证明；然后住房产权人须持房产证原件和身份证原件到国土资源局办理遗失证明；其次持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证；最后就可以办理新土地证。

谢谢大家，小久为您分享到这里了，希望能对您有所帮助。