海南买房还是租房 (海南租房养老)

父母想到海南养老,买房好还是租房好?买房和租房各有好坏,其实就跟买东西一样,看自己的取舍,自己想要什么、不想要什么、能要什么,只要搞清楚了这三点,就能很快做出决断。

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那租房和买房分别有哪些好坏呢?可以听我帮你们分析一遍,

第一,路途。

买房和租房同样的折腾,都需要经过坐飞机或坐船坐车长途跋涉才能来到海南,不同的可能是,买房和租房所带的行李数量不一样。

第二,住处。

租房没有固定住处,需要提前找,尤其是旺季,不仅一房难求,好的地方房租也不便宜,四五千也是有的。并且租房有时候可能只能将就,没办法按照自己的喜好和习惯来布置家里,因为你住完一段时间就离开了,多折腾也不值当。好处是随时可以走人。

买房则有自己的固定住处,可以按照自己的生活习惯和喜好来布置家里,添置家具。不足是,如果长期不住,则需要找人来定期打理,否则自己到要住的时候才打扫,也比较麻烦。

所以,你宁愿每年都提前找房子,并且付出更多的金钱时间精力,还是说宁愿只是去打扫下卫生呢?


第三,环境。

买房和租房一样能够享受海南的环境、气候。不同的是,租房可以换不同的地方租,领略海南不一样的美景和风土人情。坏处是每次都要重新适应。

买房的话,你每年来有固定的地方住,风景可能一样,当然你也可以到处游玩,好处是有机会在这里认识新的朋友,互相照应。


第四,安全感。

人类天然对熟悉的事物有安全感,有固定的住处,心里就会有着落,知道自己有地方可去。租房虽然也有,但是始终要担心交房租、与房东打交道,安全感和归属感不如自己有一套房。


第五,房价。

买房和租房都需要花钱,前者需要一下子支出一大笔,但房子是自己的,几十年后也能住。租房只需要交押金和每个月交房租,但是房租交了就交了,相当于消费出去了。


海南现在房价并不便宜,三亚、陵水均价3万起步,海口2万,其它市县1万2到1万5,靠海的更贵。不过也有一些价格比较低的片区,比如文昌,是东线市县里比较便宜的,40万左右可以买一套普通2房。那如果连50万以内都拿不出的话,那么建议还是量的力而行,看看租房、酒店,也不是不行。


那么海南楼市现在如何?买房养老值得吗?

1、海南的蓝天白云、气候、环境,永远是最有价值的东西,房子反而只是配套。

2、目前限购、限售,虽然有所放松,但长期看依旧偏于紧缩。

3、供地少、房源紧俏,海南现在重心都放在自贸港建设上,发展好了,不愁没有人才,有人才,房子更不愁卖。

4、未来可期。海南经历过前2次失败,第3次吸取教训,会全力以赴。

有人说自己到海南养老自住,房子不卖,不考虑升值,所以自贸港和自己没关系。虽然这样说,但没有人能保证自己真的不会碰上急用钱周转的时候,到时候能多卖一点,也就多了一点希望和保障、少一分压力。

综上所述,愿意到海南养老的朋友,基本是认可海南的环境、气候适合自己,那有长期居住打算的,不如买一套属于自己的养老房,既有一个落脚地,有安全感,又顺便能够当作投资升值,一举两得,你说呢



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辛泓

2022年07月10日 09:11:45

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