最新数据显示，海口二手房交易量下跌，商业用房暴涨

据海口市自然资源和规划局公布数据统计显示，2021年10月1日至31日，海口房屋（这里指：商品房和存量房）一共交易登记了6993套，交易总建面为680918.59㎡。其中，住宅销量为5059套，建面约52.14万㎡；商业371套，建面约7万㎡；办公301套，建面约2.44万㎡；车位1240个，建面约3.98万㎡；其他用途房屋22套，建面约2.49万㎡。

对比今年9月份，房屋交易量减少了1803套，环比下降了20.5%；房屋交易建面减少了219977.1㎡，环比降幅为24.42%。

对比去年同期，则多卖了2680套，同比增加62.14%；交易建面也多了313858.46㎡，同比上涨了85.51%。

下面我们具体来了解

2021年10月份海口各类房屋的销售数据

01商品房交易登记数据

数据显示，2021年10月份海口商品房交易登记了5057套，交易套数环比下降了26.6%，同比上涨68.74%；交易建面458847.25㎡，环比下降29.06%，同比上涨87.6%。

海口10月份各类商品房交易数据如下：

商品住宅：

房屋登记3696套，环比下降31.91%，同比增加82.43%；

交易建面379470.75㎡，环比下降33.54%，同比增加91.97%。

商业用房：

房屋登记239套，环比下降28.01%，同比下降26.01%；

交易建面27595.49㎡，环比下降6.65%，同比上涨43.19%。

办公用房：

房屋登记275套，环比上涨88.36%，同比上涨114.84%；

交易建面21135.46㎡，环比增加73.16%，同比上涨115.91%。

车位：

交易登记839个，环比下降10.36%，同比增加69.84%；

交易建面29920.41㎡，环比增加1.28%，同比上涨90.81%。

综上数据变化来看：

海口商品住宅的交易登记量，环比上月降了3成之多；与去年同期相比，则涨了8至9成。

同住宅一样，商业用房交易量环比上月也有所下滑；但办公用房的交易量，却是在持续上涨的，不难得知，海口的办公用房需求正与日俱增。

值得一提的还有，车位的交易建面，竟然比商业、办公的都多！

02存量房交易登记数据

根据数据统计，10月份海口存量房（这里指二手房）交易登记了1936套，交易套数环比下降17.19%，同比上涨47.11%；交易建面为222071.34㎡，环比下降12.59%，同比上涨81.32%。

海口10月份各类存量房交易数据如下：

二手住宅：

房屋登记1363套，环比下降31.64%，同比上涨8.95%；

交易建面141932.33㎡，环比下降33.66%，同比上涨18.35%。

二手商业：

房屋登记132套，环比增加65%，同比上涨676.47%；

交易建面42679.2㎡，环比增加331.07%，同比上涨5860.28%。

二手办公用房：

房屋登记26套，环比增加36.84%，同比上涨550%；

交易建面3310.99㎡，环比增加96.44%，同比上涨781.29%。

二手车位：

房屋登记401套，环比增加130.46%，同比上涨902.5%；

交易建面9900.01㎡，环比增加82.58%，同比上涨809.83%。

由上述数据变化可知，

对比去年同期，今年10月份，海口各类存量房的销量均大幅度上涨；

而环比上月，除了二手住宅销量有所下滑（降幅约3成）外，商办产品和车位的销量，都在持续攀升。

根据以上数据

海口四大行政区各类房屋销售排行榜

让大家能一目了然

哪个区域的住宅卖得最好？

哪个板块的商办产品备受青睐？