从4个方面谈谈如何在海南找到适合的房子

经过之前海南的房价上涨，许多想到海南买房的客户内心会有点纠结，不禁怀疑现在还适合海南买房投资吗？也有不少人问过小编这个问题。不过，从投资的角度来看，小编你可以理解客户的焦虑，毕竟有许多购房者来海南买房不仅只是为了自住，大部分的人出发点是坐等升值。那么在海南如何能找到一所适合投资的房子呢？

买房投资慢慢成为许多人的资产配置方式，而且不少人对海南房地产市场的投资价值十分看重。每个人都想做赚钱的事，谁想自己钱少呢，是吧？但是也是有例外的，那就是那些不差钱的富人，他们买房估计真的侧重了解房子的品质以及资源配套、附加值服务，因为对他们来说，来海南买房只为享受生活，赚钱不是根本目的。但是呢，这类人是少数，大多数人来海南买房的人，最大的目的还是为了赚钱吧，其次才是所谓的度假、养生、养老等需求。

不然，大家为何对海南蜂拥而至，而不是去资源环境并不差、价格更实惠的云南呢。在当下的市场，每一个决定都变得异常重要。从形势上看，海南不仅在气候环境优势明显，而且发展机遇又多，国家扶持力度大，在未来10-20年内还会有更大的发展。从楼盘项目上看，我们不能就只是看价格，支撑一个项目高性价比的因素不仅只有价格，还有地段、规划、、产品、资源等方面。如果一个项目的价格没有以上这几个因素的支撑而偏离市场，那就算不上一个合格的“投资品”。

1、规划的期待值

一般是大项目的规划，都直接关系到该项目的成长性。特别是旅游地产，一动就是几千甚至上万亩的土地，其规划的宏伟蓝图当然是值得期待的。因此，首先要考察这个企业的综合实力怎样，关键是能否落地。一个区域的发展也是受到大型项目的开发的影响，所以，在项目规划配套没有完全成型前提前入手，会是一次好的投资。

2、建筑户型的重要性

建筑户型能直接关系到消费者居住的舒适度。一般方正通透的建筑户型，深受人们的喜爱。而阴暗幽闭的建筑户型，许多人都是避而远之的。再则建筑户型大小影响到出手的难易程度，具有旅游性质的房子，受众面最广应该二房建筑户型，比较容易出手。在决定在海南买房投资时，应该要了解或者设想目标人群的需求，做到有的放矢。

3、地段不能太偏

按理说，一个好的项目，肯定是方便起居生活的。如果连日常生活需求都不能满足，那么再优美的风景也只是看看罢了。有许多项目会考虑这些方面，自带一些配套，如商业街、会所等，大部分能够满足老百姓日常的生活所需，不过，在交通、医疗、教育等方面就比较欠缺些，如果作为投资房的话，这样子的项目不能考虑。

4、稀缺的景观资源决定一个房子的价值

在众多的景观资源中，海景是最为抢手的资源。一线海景房在海南属于稀缺产品，将来更是愈加变得珍贵。来海南旅游度假的人们，都是为了这一片海景而来，特别是短租客。如果投资一套海景房用于短租运营，也是一个不错的选择。

小编认为，综合衡量上述因素，想要在海南找到一处合适的“投资”的房子应该不是难事了吧！