海南明湖庭苑适合养老吗,儋州现在买房子怎么样

2019-07-16 09:20:01 179

海南明湖庭苑适合养老吗,儋州现在买房子怎么样 。  海南拥有得天独厚的自然环境,随着人们对养生品质生活的追求,海南成为无数购房者眼中的香饽饽,为了特有的纯净空气和适宜气候,不少人选择在海南置业。围绕在海南这块净土上的字眼太多了,生态、健康、旅游、长寿等等,每一个特点都那么具有说服力。蓝天、白云随时可见,椰子树、棕榈树等热带植物随处可见,远离雾霾侵扰,躲避严寒来袭,还是在海南好。

关于明湖庭苑

明湖庭苑位于儋州八一总场明湖旁,项目地理位置很好,项目的物业是暂无资料,项目绿化率38.7%。为什么要去儋州买房,因为生态环境极佳 一年四季春常在!而且人居环境品质至上,是国内难得的健康长寿岛,在儋州买房的理由是大家都无法拒绝的。

明湖庭苑目前的房价:暂无元/㎡ (以售楼处为准)

明湖庭苑售楼电话:400-618-3113

明湖庭苑项目地址:儋州八一总场明湖旁

明湖庭苑周边配套:

【学校】 八一总场糖厂中学  八一糖厂苗苗幼儿园  八一小皮得潘幼儿园  

【政府】 儋州市雅星镇调打村民委员会  

【银行】 中国农业银行(八一糖厂分理处)  

儋州市是海南第三大城市,陆地面积最大,人口仅次于海口市。当然这数据说的是整个儋州市而不是说市中心那大,儋州是海南台风登录和影响最小的城市之一。民族文化最多最隆重的地方,北宋大文豪苏东坡曾被贬到此,儋州大多数的人都喜欢吟诗作对,其中儋州调声在2009曾获得国家非物质文化遗产。是个多语言的城市,著名美食“儋州米烂”更是声名远播。著名的人工海岛,海南海花岛就是在儋州落户而成。

  近年来,海南岛已成为中国最富盛名的旅游度假胜地,并吸引了大量国内外实力阶层来此购房休闲。活力与实力,浪漫与理性,同时开放与中国南海。

那些抱怨海南房价高,甚至抱怨海景房维护成本高的朋友,你本身就不该去碰海南,因为这里不是居住刚需,他不影响你在内陆打拼居住的基本生活。说实话,即使没有这个政策,外地人在海南,也几乎不可能通过贷款实现购房,绝大多数楼盘此前已经对外地购房者都要求一次性付款了。现在整这个70%,我认为更多的只不过是表个态而已,就是告诉大家,没钱的人来旅游看看就回去吧,如果是土豪的话,欢迎来买房。

海南房价之所以会不断往上走,是因为中国只有一个海南岛,其有独特的自然资源。但是各位不用担心,如今政府各方面调控,海南房价保持平稳发展,不会出现暴涨现象。

因此在儋州买房,下面5个细节一定要注意:

一、不要买离海边太近

很多人在儋州买房,想要享受椰风海韵,倾向于选择离海近的。其实离海太近了,对于居住舒适度会有一定影响。一般来说,海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来,它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上,家里的家具容易坏,不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。另外,也会有较大的安全隐患,像海啸、台风。虽然不常有,但小打小闹的小台风和小海啸还是有的。因此,购买海边的住宅,至少要选择500米以外。

二、不要选择西向的房子

儋州,特别是三亚,不要买朝西的房子。儋州岛夏季的时间长,温度高,如果房子西向的话,下午接受日照时间长,会造成屋内温度高。另外,窗户朝向直接影响采光和通风,决定了儋州房子的舒适度。正南朝向不一定最好,适当的偏东、偏西都可以,南北通透是比较理想的状况。另外,在三亚买房朝北高层也是不错的选择,因高层通风,视觉好,北面不朝阳不会那么热。

三、尽量不要买底层和顶层

儋州有三多,老鼠多、蚊子多、蟑螂多。三个老鼠一麻袋,三只蚊子一盘菜,蟑螂上树比猴快。所以在儋州买房,千万别买1楼,没有架空层的1楼更不能买,因为你会很容易和小动物来个亲密接触。

在儋州,顶楼也尽量不要买。儋州的夏天比较炎热,紫外线很强,接受了一天强烈的日照后,家里的温度会比较高,住起来很闷热。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。

四、最好买有游泳池的小区

儋州的夏季一般温度会比较高,而有的小区又离海边比较远,不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池,不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气,还能让购房者避暑和锻炼身体,当然如果你仔细观察,就会发现其实儋州特别是三亚很多小区都配套有游泳池。

五、注意噪音影响

作为一个白天高温,晚上海风习习的地方。儋州的夜生活都很丰富,繁华的市区营业一般会营业到晚上2:00左右,喜欢安静的人群,最好选择离闹市区、主干道比较远的地方。

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