首页>   海口三亚文昌琼海万宁五指山东方儋州临高澄迈定安屯昌昌江白沙琼中陵水保亭乐东

房产分析:你对海南房产有什么看法

小久/海南房久网     2018-04-02 17:34:15

2017年海南的楼市不存在泡沫,海南房价现在还不算高,未来还会持续上涨。海南房地产市场饱受争议,您如何看待海南房地产是否有泡沫的言论?

谈海南房价

海南房地产没有泡沫。海南发展旅游业和房地产业,具有独有的特殊性,而且消费者也对海南房地产市场有信心,才会出现价格上涨的情况,不存在泡沫的问题。

中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南,北京、上海、深圳都做不到,海南环境、资源优势无可比拟、复制,海南长远来看是有前途的。海南不需要风口,只要稳定的政策环境,相对宽松的环境,房地产市场就会持续稳定地向上发展。

海南的供应量是有限的,本地人消费能力有一定瓶颈,海口目前房价并不高,海口未来房价区间为20000元—35000元/平;非海口的市场天花板有很大空间可为。

海南楼市下半年走势判断?

下半年更困难,市场会浮躁。房企不发生大的改变下,海南都会受到眼前的因素影响。如果中国发展道路发展不变,海南前景好,大家都可以买。放眼全国,只有海南把房子卖到全国各地,其他地方都做不到。

如何看待海南房地产市场未来的发展?

海南是最充分的全国市场,长远来看,海南有前途。海南独特的环境资源,唯一的热带岛屿,唯一的气候条件,沙滩、海洋、冬季温暖……我曾经研究过,有8种疾病,冬季在海南可以得到缓解,冠心病、哮喘病、关节炎、支气管炎等,这个地方暖和,就不容易犯病。

海南冬季温暖,未来会持续吸引不少的离退休人员来冬季养老。唯一的位置,热带风景,椰树风情,对北方人群原本就有很强的吸引力。

海南分很多层面,三亚房价已经接近天花板,海口还有潜力。三亚不是常住的地方,是一个旅游的地方,海南只有海口的具备常住条件。未来海口的天花板比三亚高。

目前外地人来海南买房就是为了空气、阳光、沙滩、气温,这些独有的资源恰恰是海南最吸引人的地方,也是最珍贵的,随着时间的推移这些资源会越来越奇缺,配套也越来越完善,海南的价值会越来越明显。锦绣海南,蔚蓝未来,海南未来前景无限。海南资源有限,岛外需求无限。海南是一个保命刚需,资源稀缺,价值凸显。

海南房地产市场刚刚经历一波暴涨的过程,您能不能给刚需消费者一些建议,现在还是在海南买房的时机吗?

海南这一轮暴涨,不代表有问题。如果从长周期来看,按照年度来看,我们的房价从来没有下跌,这告诉我们什么?买房子不要去争论什么时间买才好,现在买是不是贵了,重要的是进去就是好的。

众所周知,海南是一个不错的旅游圣地,还被认证为“世界长寿之乡”,建设为航天发射基地等等。如今的海南环境成为了现在最纯净生活的享受。所以越来越多的老年朋友以及养生人士,开始追求在海南买房定居,过上最健康的清新生活。正是因为人们对于生活质量有了更高的要求,海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。可是,面对政府不断推出的“救市”新政,有人开始担心中国楼市的泡沫。那么,你是否也在关注海南房价走势图呢?2018年海南房产会降价吗?如果你还在为此而感到困扰的话,不妨随我一起来了解下最新海南房价走势图吧!

海南房产30年内不跌的4大理由:

理由1.环境稀缺性

海南是我国土地尤为稀缺的圣地。土地面积加起来不如我国大陆省份的一个县大。如果开发量是无限,房价下跌情有可原,实际土地少得可怜,更显的稀缺。

我国16亿人口中,只要一个有钱人在海南买房,在这么小块的土地上,几乎是被有钱人挤爆了!因为它的量十分有限。俗话说:“物以稀为贵”。

理由2.环境影响,人们生活习惯转变

由于内地的冬天冷,海南气候、环境等各方面的条件较好,所以很多人选择了在海南买房。随着环境的恶化,有钱人都来海南度假,并且这些人越来越多。

随着人们生活水平的不断提高,对海南的需求更加明显,房屋成交量在不断增加,对海南房市来说是好事。从长久的眼光来看,海南房市处于上涨趋势。

理由3.内地因环境恶化导致身体疾病

回忆一下身边的朋友、同学等,10组人里很难找到有一个癌症患者。现在谁还敢说他身边人里没有一两个癌症患者。这表明,病是一种常态。咱们不能全怪雾霾,主要在于饮食,生活等坏习惯,不能排除环境对我们的影响。海南是个好地方,每天阳光、沙滩、蓝天相伴,是健康长寿的“良药”,有条件的人一定不能放过机会哦!

在海南买房的外地人越来越多,需求量逐年上升,所以海南房价一直处于上升趋势。

理由4.高端人群的度假、养生俱乐部

在海南买得起房的人绝非一般家庭,一定是有一定地位的人。近几年海南建设多个高端项目,来提升海南度假人群的生活品质。例如:三亚的国家海岸海棠湾、西海岸的创意新城等。

那为什么说建这些东西,海南的房价就不会跌呢?房价跟这些东西又有什么关系呢?

随着海南土地的大量扩张,使土地价值和含金量更大,吸引了更多消费人群,促进海南的经济发展。海南不断的累计资金使海南的土地升值,长期肯定是上涨的趋势!


标签: