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中海神州半岛效果图

中海神州半岛

在售 均价:17000 元/㎡
项目地址:万宁市神州半岛旅游度假区 查看地图
官方网上售楼处电话: 400-618-3113转994 在线咨询
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解读!中海·神州半岛-海公馆全方位介绍

时间:2017-08-31 作者:海南小晨来源:房久网

神州半岛隶属于海南省万宁市,独屹于三亚与海口之间,位于海南东海岸黄金生活核心区。神州半岛交通极为便利,通过7公里景观大道连接东线高速,驱车1小时30分钟即达三亚凤凰机场,2小时可达海口美兰机场,40分钟到达博鳌机场。全世界唯一的海南环岛高铁于2015年正式闭环运营,而神州高铁站是海南唯一一个以项目名称命名的高铁站,足见政府对本项目的重视与支持。通过环岛高铁神州站、万宁站, 40分钟即达三亚, 60分钟即达海口。


中信泰富神州半岛效果图


1、项目气候卖点:

神州半岛气候宜人,同处在北纬18度黄金维度上,年平均温度为24﹒4摄氏度,夏日比三亚清凉,冬天比海口温暖,年度宜居天数长达210天,舒适度为海南第一。

2、项目总规划:

神州半岛是海南“十一五”重点开发项目,规划用地总面积18平方公里(2.7万亩),总建筑面积406万平方米,容积率仅0.34。

神州半岛作为海南最大的独立半岛度假区,由双海和四湾组成,北倚苍翠六岭,南临浩瀚大海,以海南岛内罕见的正南正北朝向,藏风聚气,收山纳水。神州半岛南边是南中国海,分布有四个风情各异的海湾。一湾乐涛湾,二湾金沙湾,三湾圆石湾,四湾沁宁湾,绵延12公里。一湾乐涛湾是整岛最繁华区域,集中了大量高端商业和生活配套,包括3家超五星酒店、20万㎡特色商业、高端住宅等。现已投入使用的有喜达屋旗下中国最大的复合型酒店——喜来登和福朋酒店。两家酒店共享3600平米奢侈宴会大厅,很多企业的年会都选择在这里举行。此外一湾重金打造了神州半岛沙滩俱乐部,是海南首家海上户外运动基地,从新加坡引进的俱乐部王牌项目“沙漏挑战塔”堪称中国唯一,高达30米,集合了21项功能。每年都有大量的游客,从全国各地来此休闲度假旅游。与科科莫沙滩俱乐部隔海相望的是神州半岛附属岛——洲仔岛,其上规划有探索原生态海岛奥秘的洲仔岛俱乐部。洲仔岛是一个不可多得的潜水圣地,水质清澈,水下能见度高达20米,潜水可欣赏到绚丽缤纷的热带珊瑚群及鱼群。在西侧我们将打造一家游艇俱乐部,规划建造共三个游艇码头,分别在西侧两个和山脚一个,规划共有约437个泊位。

二湾和三湾总占地约7000亩,主要以绿色运动和会奖中心为主题。著名的The Dunes神州高尔夫球会就坐落在此。占地4000亩,由国际著名高尔夫球设计大师汤姆韦斯科夫亲临设计,根据原地形地貌为神州半岛打造了共41洞的滨海林克斯风格的高尔夫球场。球场由西场18洞,东场18洞,和后面5洞双向400码的练习场构成。

第四湾沁宁湾是整个神州半岛最顶极尊贵私属之地,三面环山一面面海的地形,绝佳的藏风纳水之风水宝地。想要进入沁宁湾,只能通过山体隧道、水上飞机、或游艇才能到达。因此沁宁湾是属于您自己的“私人定制”,规划中将有一家超五星级的奢华酒店与您定制的山海别墅。

从整岛的整体规划来看,我们是由西向东的开发布局,建筑密度和建筑高度也是越来越低,生活品质和生态环境也是越来越高,因此,目前是最佳的置业良机。

4、最新产品海公海公馆位于一湾乐涛湾中心区域,是半岛的黄金门户,生活非常便利。南面为即将开发的C04地块(别墅区),北侧为老爷海,西侧为神州半岛主入口,东侧为已建的星悦海岸,前后拥有超宽景观视野。

海公馆占地面积144750㎡,总建筑面积202650㎡:商业81060㎡、住宅121590㎡;容积率1.4;建筑密度25%;绿地率40%;共10栋楼,西侧6栋,东侧4栋,中间为8万㎡商业,总户数1704户。打造现代风格小区,外立面为近白色及蓝灰色涂料。小区实现完全人车分流,既可以减少噪音和空气污染,又能保证行人(尤其是老人和小孩)的安全。小区东西两侧住宅区各设有两个出入口,主入口均位于1号路,出行便利。

海公馆自身小区内有8万㎡商业, C04地块约有1万㎡商业街,东侧C13、C14

约有3万㎡商业街,与周边地块合力打造12万㎡滨海商业中心。整体规划沿海商业街,大型超市,电影院,星级酒店等,生活娱乐配套应有尽有,未来升值潜力巨大。

海公馆是整岛唯一限高100米地块,最高30层规划,是罕见的滨海百米高层。距离中国南海直线距离仅约400米,背靠内海国家级海洋公园老爷海,双海美景一览无遗。小区的整体风格为现代滨海风格,建筑以水平线条为主要的外观特征。波浪起伏的阳台,虚实间隔的玻璃栏杆,形成了强烈的动感和韵律,此外,层层退台的顶部处理,使得整个小区的多幢住宅单体,形成了从南向北连续上升的趋势,产生了强力的层次感。立面材料实墙部分采用的是中灰和白色高级外墙涂料,门窗玻璃为普通中空玻璃,阳台栏板为砌体与安全玻璃结合,形成阳台的虚实、起伏变化。

本次推售的产品均为精装交房,精装修标准为3000元/㎡,精装品牌均为国际或国内知名品牌,具体品牌暂未确定。

项目首批推出2号楼与3号楼,两梯六户的板楼通透性产品,户型面积为62㎡、82㎡的两房。

62㎡两室两厅一卫,全赠送面积约7.5㎡,半赠送面积约2.4㎡。

南向看海卧室、客厅,每天舒畅观海视野;

超大景观阳台,直面壮阔南海景致,悠然享受藤椅上的下午茶;

方正户型格局,家居布置,更加游刃有余;

客厅、餐厅相连,会客、进餐顺畅连接,惬意自在。

82㎡两室两厅一卫,全赠送面积约10.5㎡,半赠送面积约3.5㎡。

南卧室、客厅直面南海,每天晨曦、海浪叫醒清晨;

南卧室与大尺度瞰景阳台相连,蔚蓝海景直入室内;

北卧室、餐厅鸟瞰社区园林与内海景观,双面美妙风景;

通透室内布局,清爽海风顺畅穿行,尽享自然凉意。


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基础参数

  • 楼盘类型:普通住宅 公寓 别墅
  • 开盘时间:2012-09
  • 交房时间:2016-07-30(五期)
  • 物  业  费:4.4元/㎡·月
  • 装修情况:精装修 (含2500元/平精装)
  • 总  栋  数:5栋

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