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北京街区效果图

北京街区

售完 均价:17000元/㎡
项目地址:三亚大东海榆亚路警备区大门东侧 查看地图
官方网上售楼处电话: 400-618-3113转919 在线咨询
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北京街区楼盘参数

  • 项目位置:[三亚] 三亚大东海榆亚路警备区大门东侧
  • 占地面积:暂无资料
  • 开  发  商:海南金湘源实业有限公司
  • 物业公司:海口御景江园物业服务有限公司
  • 物  业  费:1.5元/平方米·月  
  • 容  积  率:2.48
  • 绿  化  率:40%%
  • 装修情况:  1、室内负责粗装饰面[内墙抹水泥砂浆、楼地面找平结构面],商铺[一、二层]水、电安装至室内配电箱
  • 住宅类型:商铺
  • 参考均价:17000元/平方米
  • 预售证号:[2011]海房预字(0042)
  • 售楼中心:400-618-3113转919

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北京街区项目简介

  北京街区,处于三亚市大东海商圈,位于(城市主干道)榆亚大道警备司令区大门东侧。大家都知道,大东海毗邻鹿回头广场,交通便利,距三亚市区3公里,片区酒店密集,集特色餐饮、度假休闲、精品购物于一体,是三亚开发最早、最成熟的国际化海滨度假区;该商圈主力消费群体为国内及俄罗斯游客;而榆亚大道呢,是我们三亚交通主动脉“城市金脉”所在,是通往三亚著名景点亚龙湾的必经之地,这里人潮巨浪,据我们所知,每天经过此处人流约8万人。90%旅游大巴经停,85%五星级酒店巴士市区固定站点。   北京街区定位为三亚首席滨海国际美食商业街,是集餐饮、购物、休闲、娱乐、酒店公寓于一体仅有的纯商业项目。项目占地12378.85平米,总建筑面积:36649.00平米,地上商业面积30720.77平米,地下面积5928.46平米。容积率2.48,建筑建筑密度60.03%,项目地下停车位:95个,地上车位276个。   本项目投资潜力巨大,1、纯商业升值潜力大、市场在售项目少,供应稀缺;2.本项目临榆亚路,地段好,人流、车流量大,昭示性强,300米超长纯正临街旺铺;3.项目层高较高,首层商业层高达到6米,可以作两层使用,可谓是买一层送一层;二层亦达到4.8米,三~五层4米,六层高达5.0米;4.投资门槛低,如果你是投资客户,目前与项目属同一商圈的其他项目价格大多在5-9万元/平米,总价都在500万以上,本项目每套骑街商铺总价仅150万元起,远低于同商圈的其他项目,经我们初步估算,年投资回报率可达15%以上;5. 如果您是经营客户,本项目的一层平均月租金仅70-90元/平米,远低于大东海商圈的其它商铺,租金的超低保证了经营客户的收益;6. 项目片区规划利好,2012年政府投资10亿元进行榆亚大道商圈升级打造,现大道两边均在进行改造拆迁,而我们项目是门户位,衔接大东海老商圈及新商业大道,搭上政府商改的快车中的火车头,升值潜力无限;7.我们项目打造三亚休闲时尚、吃喝玩乐及购物样样齐全,满足不同人群需求,更带来滞留性重复消费,必成财富旺地,8.稳赚不赔计划,经营客户营客户获5年经营收益,第六年可原价回购,绝对零风险投资.

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基础参数

  • 楼盘类型:商铺
  • 开盘时间:2013年7月28日
  • 交房时间:现房
  • 物  业  费:1.5元/平方米·月
  • 装修情况:  1、室内负责粗装饰面[内墙抹水泥砂浆、楼地面找平结构面],商铺[一、二层]水、电安装至室内配电箱
  • 总  栋  数:暂无资料

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